Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 29 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       7% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           211 14515 4964 3426 1094 3086 27084 1,06
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            59 4088 1398 965 338 873 7661 0,30
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 2 раза в год 6 0,98 6 404 138 95 33 86 757 0,03
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,37 19 1322 452 312 109 282 2478 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,37 19 1322 452 312 109 282 2478 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,37 10 661 226 156 55 141 1239 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,37 5 378 129 89 31 81 708 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1467,15 65 4444 1520 1049 262 935 8210 0,32
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           87 5983 2046 1412 494 1277 11213 0,44
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 978,10 23 1616 553 381 133 345 3029 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,12 6 435 149 103 36 93 816 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,12 16 1110 380 262 92 237 2081 5,42
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     41 2821 965 666 233 602 5287 0,21
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           249 18160 6211 4286 1500 3877 107274 4,21
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     105 7672 2624 1811 634 1638 16967 0,67
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,32 38,4 2799 957 661 231 598 5246 0,21
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,14 17 1223 418 289 101 261 2291 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,37 14 1000 342 236 83 214 1874 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,76 3 223 76 53 18 48 417 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,12 50 3651 1248 862 302 779 6841 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     144 10487 3587 2475 866 2239 19655 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,12 144 10487 3587 2475 866 2239 19655 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 29447 1,16
4. Обслуживание приборов учета                       41206 1,62
III. Благоустройство.           1076 41485 14188 5874 3427 8354 127353 5,00
1. Уборка дворовой территории           841 33466 11445 4739 2764 6739 66664 2,62
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 4,466 49,37 1965 672 278 162 396 3473 0,14
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 4,466 201,97 8037 2749 1138 664 1618 14207 0,56
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 4,466 53,02 2110 722 299 174 425 3729 0,15
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 4,466 12,50 498 170 70 41 100 880 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 4,466 115,76 4606 1575 652 380 928 8142 0,32
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 4,466 172,23 6854 2344 970 566 1380 12114 0,48
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 9,22 236,11 9396 3213 1330 776 1892 16608 0,65
1.8. Механизированная уборка                       7512 0,30
2. Уборка лестничных клеток           235 8020 2743 1136 662 1615 14175 0,56
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 2,85 145 4954 1694 701 409 998 8756 0,34
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 2,85 77 2625 898 372 217 529 4639 0,18
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1945 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 7900 0,31
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 36668 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       36441 1,43
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       39091 1,54
Непредвиденный текущий ремонт                        10186 0,40
Всего расходов                        347428 13,64